Conférence « Investir en Espagne »

Vous rêvez d’acquérir une seconde résidence ou d’investir dans un bien qui procure un revenu locatif en Espagne ? Vous êtes au bon endroit ! À propos de cet évènement Durant cet événement, nous allons balayer les différents aspects qui vous permettrons de comprendre et de maîtriser le processus d’acquisition d’un bien en Espagne. De la définition […]

Revenu Cadastral à l’étranger : ce que vous devez déclarer

Une résidence secondaire en France ? Une maison de vacances en Espagne ? Vous devez désormais déclarer aux autorités fiscales belges votre bien situé à l’étranger. En effet, une loi modifiant la méthode de déclaration a été publiée au Moniteur belge le 25 février 2021 et entrera en vigueur pour la déclaration fiscale relative aux revenus de l’année d’imposition 2021.

Comprendre l’usufruit

Usufruit et nue-propriété sont des termes que l’on retrouve régulièrement dans le jargon immobilier. Mais que signifient-ils, qu’est-ce qu’ils représentent ou dans quels cas les retrouve-t-on ? Les experts de Cap-Sud répondent à vos questions.   Qu’est-ce que l’usufruit ? L’usufruit est en réalité un droit démembré du droit de propriété. Lorsqu’il existe un usufruitier, […]

Idées cocooning

Vous aimez passer du temps pour vous dans votre appartement ou votre maison ?  Pour vous sentir encore mieux, rien de plus satisfaisant qu’un petit endroit cocooning près d’une fenêtre. Oui, un coin douillet où l’on peut bouquiner quand il pleut dehors tout en profitant quand même d’une lumière apaisante.  Alors comment faire ? Les […]

20% d’apport personnel pour votre emprunt ?

Vous êtes prêt pour l’achat de votre premier bien, mais vous vous posez encore quelques questions : combien pouvez-vous emprunter pour acheter un logement ? Sur quelles règles se base la banque pour calculer votre capacité d’emprunt lors de l’investissement immobilier ?  À l’heure des crises économiques, acheter un bien, surtout si c’est le premier, […]

Comment déménager l’esprit léger ?

La grande aventure commence… Vous déménagez dans quelques semaines ! Organiser un déménagement en toute sérénité et dans les meilleures conditions demande du temps et de la réflexion sur certains points. Découvrez dans cet article quelques conseils pour déménager sereinement. Let’s go ! Organisez-vous à l’avance pou déménager Internet, téléphone, gaz, électricité, domiciliation, assurances habitation… […]

Vendre sa maison plus cher

Vous avez une maison ou appartement et vous souhaitez le mettre en vente ? Vous vous posez un certain nombre de questions sur la mise en vente de votre bien : quel sera le prix pour ce bien inestimable à vos yeux ? Feriez-vous une plus-value ? Pouvez-vous le vendre plus cher qu’estimé ? Entre […]

Indexation loyer : que faut-il savoir ?

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, appartement ou maison, vous vous êtes déjà certainement demandé de quelle manière vous pouviez réviser le loyer de votre locataire. Nos experts de Cap-Sud vous aident à y voir plus clair à ce sujet : Tout d’abord, contrairement à d’autres pays, il faut savoir que le loyer n’est […]

La certification PEB expliquée par nos experts

Vous avez sans doute déjà vu l’étiquette énergétique mentionnant la certification PEB sur une annonce d’un bien immobilier lors de sa mise en vente ou sa mise en location, mais vous souhaitez réellement savoir à quoi cela correspond et surtout à quoi fait-il référence ? Aujourd’hui, nos experts vous expliquent tout ! La certification PEB, […]

Vendre un immeuble suite à une succession : ce qu’il faut savoir

Vous avez récemment reçu un immeuble en succession et vous envisagez de le vendre ? Vous vous demandez certainement par où commencer et si vous devez prévoir des frais avant de pouvoir effectuer cette vente. Les experts de Cap-Sud se sont penchés sur la question. Quels frais de succession devez-vous prévoir ? Les droits de […]