Gestion

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Vous êtes à la recherche d'une gestion locative ?

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CAP SUD a mis en place une série de services pour les propriétaires soucieux de la bonne gestion de leur patrimoine immobilier, souvent en déplacement, n’ayant que trop peu de temps à consacrer à leur immeuble, ou souhaitant déléguer ces tâches à des professionnels.

Que ce soit votre domicile, un bien donné en location, une résidence secondaire, … nous gérons les aspects techniques (entretien, rénovation, travaux), administratifs (assurances, décompte des charges, …) et locatifs (vérification des loyers, baux, états des lieux, …).

De plus pour les propriétaires qui nous confient leurs biens offerts à la location (appartement, maison, immeuble de rapport), nous pouvons vous proposer une assurance unique, garantissant jusqu’à 2 ans de loyers, ainsi qu’une protection juridique allant jusqu’à 3000€.

Nos prestations

Nous nous occupons de tout !

Rédaction des baux

Baux, mise en place des garanties locatives, vérification des assurances, etc...

Recherche

Recherche de locataires offrant des garanties satisfaisantes de solvabilité.

Ventilation des charges

Ventilation des charges incombant au propriétaire et au locataire, en fonction du bail et des usages.

Représentation

Du propriétaire auprès des autorités (à l’exception des services judiciaires) et aux Assemblées Générales, et défense de ses intérêts.

Encaissement

Encaissement des loyers et des charges (paiement au syndic) auprès des locataires au nom du propriétaire et tenue de comptabilité.

Décompte

Décomptes envoyés aux propriétaires sous le contrôle du syndic avec possibilité d’explications supplémentaires.

Suivi

Suivi des réparations privatives dans la mesure où elles incombent au propriétaire et dans l'esprit souhaité.

Contrôle

Nous contrôlons tous les travaux importants de la rénovation aux sinistres survenus.

Sinistres

Déclaration des sinistres aux compagnies d’assurances et assistance aux expertises.

Entretien

Entretien et réparation.

Indexation

Indexation des loyers.

Gestion

Gestion des dossiers contentieux.

Nos tarifs

Expliqués en toute transparence

Vous avez encore des ?

Laissez-nous y répondre !