Une condition suspensive obligatoire dans les compromis de vente ? Une fausse bonne idée ?

Une condition suspensive obligatoire dans les compromis de vente ? Une fausse bonne idée ? Le ministre fédéral de la Protection des consommateurs, Rob Beenders (Vooruit), souhaite imposer une mesure qui pourrait bouleverser la pratique des ventes immobilières en Belgique : rendre obligatoire l’insertion d’une clause suspensive d’obtention de crédit dans tous les compromis de […]

📊 Marché immobilier 2024 en Belgique : Hausse à Bruxelles, stabilité en Wallonie

Le secteur immobilier belge poursuit sa mutation en 2024, avec des dynamiques contrastées entre les régions. Alors que Bruxelles enregistre une hausse continue des prix, la Wallonie reste stable, et certaines provinces voient même les prix reculer légèrement. Quels enseignements tirer de ces chiffres publiés par Statbel, l’office national de la statistique ? Que faut-il […]

🏡 Marché Immobilier 2024-2025 : Analyse à Bruxelles, Brabant Wallon, Hainaut, Hesbaye & Namur (Copie)

Marché immobilier 2024-2025 : prix, tendances, taux, investissement à Bruxelles, Brabant wallon, Namur, Hainaut, Hesbaye. Faites confiance à Cap Sud.

Vendre un bien immobilier en succession en Belgique (Bruxelles & Wallonie)

💡 Vendre un bien en succession en Belgique : quelles options, obligations légales et implications fiscales ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour une vente sereine, des démarches administratives aux conseils d’experts. 📍 Bruxelles & Wallonie | Estimation gratuite avec CAP SUD ! 📞 Contactez-nous

Récapitulatif immobilier 2023 : un début difficile, une fin encourageante…

L’année 2023 a été marquée par des défis et des ajustements sur le marché immobilier wallon. Alors que le premier semestre a enregistré un ralentissement significatif, la seconde moitié de l’année a révélé une résilience encourageante, malgré les obstacles persistants. 1. Les causes du ralentissement des transactions Le premier semestre a été caractérisé par un […]

Bailleurs : que devez-vous savoir avant de louer pour la première fois ?

Vous êtes propriétaire d’un bien que vous souhaitez mettre en location ? Les experts de Cap-Sud parcourent avec vous les étapes indispensables par lesquelles vous devrez passer afin de vous assurer que tout se passe bien avec votre futur(e) locataire.   Avant la mise en location Mettez en valeur votre bien Pour trouver plus facilement […]

Tout savoir sur l’assurance perte de revenus

Vous avez récemment contracté un prêt hypothécaire ou envisagez de le faire ?  Acquérir un logement représente souvent l’aboutissement d’un rêve. Pourtant, les considérations financières préoccupent un bon nombre d’entre nous, et à raison.    « Suis-je certain de pouvoir assumer les mensualités de mon prêt hypothécaire quoi qu’il arrive ? » est sans doute […]

Projet de rénovation : décorateur ou architecte d’intérieur ?

Vous avez le projet de faire rénover votre intérieur et vous aimeriez faire appel à un architecte d’intérieur ? Découvrez dans cet article comment l’architecture intérieure peut aménager et sublimer votre espace intérieur.  Quel que soit votre projet – donner un nouveau souffle à votre maison ou votre appartement, ou dans le cadre d’une nouvelle […]

Calcul des frais de notaire : comment comptabiliser l’ensemble des coûts ?

Vous comptez investir dans un bien immobilier et vous vous apprêtez à signer un prêt hypothécaire ? Avez-vous pensé à inclure lee montant des frais de notaire dans votre estimation ? Passer chez le notaire pour enregistrer votre investissement dans un acte officiel est une étape nécessaire. Quelles sont les procédures auxquelles s’attendre ? Découvrez […]

Comment estimer votre bien et à quel prix ?

Vous avez décidé de vendre votre bien, mais vous éprouvez des difficultés à en déterminer le prix ?   Vous vous renseignez donc auprès d’un expert ou comparez avec des biens « similaires »  via Internet. C’est un bon début. Cependant, il y a un élément qu’il ne faut pas perdre de vue. On se […]