Vente d’un bien en location : que faut-il savoir ?

Vous disposez d’un bien que vous souhaitez mettre en vente mais qui est actuellement occupé par un locataire ? On vous explique la marche à suivre ! La mise en vente En tant que bailleur, vous pouvez mettre en vente votre bien à n’importe quel moment de la location. Dans ces conditions, vous avez également le droit d’apposer des […]

Un registre des certificats PEB à Bruxelles

Depuis peu, Bruxelles Environnement met à disposition des citoyens un registre regroupant les certificats PEB des logements à Bruxelles. Ce nouvel outil va vous permettre de vérifier la validité du PEB du logement qui vous intéresse. A l’heure actuelle, seuls les certificats des logements dont la demande de permis d’urbanisme a été déposée avant le […]

Vendre son bien immobilier : à quoi faut-il penser ?

Ça y est, vous êtes décidé(s) à vendre votre maison ou appartement ? Mais par où commencer ? Combien cela va-t-il coûter ? Quels documents se procurer ? De quelle manière vendre son bien ? Rassurez-vous, Cap-Sud répond à vos questions ! Vendre un bien immobilier est une décision importante qui ne se prend pas à la légère. En effet, la […]

Fin de l’interdiction de vente entre époux

Dès le 1er septembre prochain, une nouvelle loi entrera en vigueur actant la fin de l’interdiction de vente entre époux. L’interdiction de vente Jusque-là, l’article 1595 du Code Civil interdisait la vente de quelque bien que ce soit, y compris les biens immobiliers, entre époux. Toutefois, il existait quelques exceptions prévues par la loi. En […]

2018 : Nouvelles règles

En plus des nouveaux baux mis en application depuis le 1er janvier 2018 à Bruxelles, de nouvelles règles entrent en vigueur à Bruxelles. Tout cela s’inscrit dans une réelle volonté de transparence du marché. Une grille indicative des loyers a d’ailleurs été mise en ligne afin que vous puissiez comparer votre loyer. Vous devez fournir […]

Les nouveaux baux à Bruxelles

Qui dit nouvelle année, dit changements ! Aujourd’hui nous allons vous parler des nouveaux baux en région bruxelloise. Mais pourquoi ces changements ? Nous avons appris que 60% des habitants de Bruxelles ne sont en effet pas propriétaires. Mais attention, il est important de préciser que ces changements ne s’appliquent que pour des baux conclus ou renouvelés […]

Budget 2018 : Changements

Nouvelle année rime bien entendu avec changements. Vous les avez sûrement déjà entendus mais les experts de Cap Sud vous les expliquent : Qu’attendre de 2018 au niveau de l’immobilier ? On apprend que le gouvernement wallon soutient les jeunes et instaure une diminution de 20 000 euros sur la base imposable des droits d’enregistrement pour […]