Une condition suspensive obligatoire dans les compromis de vente ? Une fausse bonne idée ?

Une condition suspensive obligatoire dans les compromis de vente ? Une fausse bonne idée ? Le ministre fédéral de la Protection des consommateurs, Rob Beenders (Vooruit), souhaite imposer une mesure qui pourrait bouleverser la pratique des ventes immobilières en Belgique : rendre obligatoire l’insertion d’une clause suspensive d’obtention de crédit dans tous les compromis de […]

📊 Marché immobilier 2024 en Belgique : Hausse à Bruxelles, stabilité en Wallonie

Le secteur immobilier belge poursuit sa mutation en 2024, avec des dynamiques contrastées entre les régions. Alors que Bruxelles enregistre une hausse continue des prix, la Wallonie reste stable, et certaines provinces voient même les prix reculer légèrement. Quels enseignements tirer de ces chiffres publiés par Statbel, l’office national de la statistique ? Que faut-il […]

Puis-je augmenter mon loyer à Bruxelles ? Découvrez tout ce qui change dès ce 1er mai 2025

Découvrez tout ce qui change à Bruxelles dès le 1er mai 2025 : encadrement strict des loyers (+20% maximum), pénalités pour panneaux photovoltaïques non déclarés, nouvelles obligations pour propriétaires et locataires. Anticipez ces évolutions pour protéger votre bien immobilier !

Comment financer son investissement locatif en Belgique ?

Vous voulez investir en immobilier ? Découvrez les 10 erreurs à ne pas commettre et comment éviter les pièges pour maximiser vos gains. Obtenez des conseils pour réussir votre investissement immobilier à long terme.

Les 10 erreurs à éviter absolument lors d’un investissement immobilier

Vous voulez investir en immobilier ? Découvrez les 10 erreurs à ne pas commettre et comment éviter les pièges pour maximiser vos gains. Obtenez des conseils pour réussir votre investissement immobilier à long terme.

🏡 Marché Immobilier 2024-2025 : Analyse à Bruxelles, Brabant Wallon, Hainaut, Hesbaye & Namur (Copie)

Marché immobilier 2024-2025 : prix, tendances, taux, investissement à Bruxelles, Brabant wallon, Namur, Hainaut, Hesbaye. Faites confiance à Cap Sud.

🏡 Marché Immobilier 2024-2025 : Analyse à Bruxelles, Brabant Wallon, Hainaut, Hesbaye & Namur

Le marché immobilier belge évolue en 2024 dans un contexte de stabilisation des prix, de taux d’intérêt élevés mais plus stables, et de nouvelles attentes des acheteurs comme des locataires. Dans cet article, Cap Sud vous propose une analyse complète et actualisée pour cinq régions clés :➡️ Bruxelles➡️ Brabant wallon➡️ Hainaut➡️ Hesbaye➡️ Namur 📊 Des […]

Changements législatifs des baux résidentiels à Bruxelles en 2025

📢 Bruxelles 2025 : Nouvelles règles pour les baux résidentiels ! 🏡📜 Loyer encadré, assurance obligatoire, dépôt de garantie limité… Découvrez les changements majeurs pour les propriétaires et comment sécuriser vos locations en toute légalité. 📌 CAP SUD vous accompagne ! 🔑📞 En savoir plus

Vendre un bien immobilier en succession en Belgique (Bruxelles & Wallonie)

💡 Vendre un bien en succession en Belgique : quelles options, obligations légales et implications fiscales ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour une vente sereine, des démarches administratives aux conseils d’experts. 📍 Bruxelles & Wallonie | Estimation gratuite avec CAP SUD ! 📞 Contactez-nous

Le wallon deviendrait-il plus facilement propriétaire de sa première habitation ?

Suite aux élections de ce 9 juin dernier, le nouveau gouvernement souhaite faciliter l’accès à la propriété pour les primo-acquérants en Wallonie. En effet, les droits d’enregistrement liés à l’acquisition d’une première habitation s’élèveraient, à partir du 1er janvier 2025, à 3% contre 12,5% ou 6% (5% si prêt hypothécaire social). Petit rappel de la […]