Découvrez cette charmante maison 4 façades, en bon état et habitable directement. Située dans un environnement calme, sur un terrain de presque 10 ares, elle dispose d'une grande terrasse et d'un beau jardin. Un bâtiment annexe (48 m²) se trouve au fond du terrain et est accessible séparément, via une rue à l'arrière. Cette annexe peut servir de double garage, d'atelier, d'entrepôt, etc. Composition du rdc : hall d'entrée avec wc, séjour lumineux (32 m²), cuisine entièrement équipée (11 m²) et garage/buanderie (18 m²). A l'étage, 3 chambres (18, 10 et 9 m²) et salle de bain avec wc (7 m²). Le grenier peut servir d'espace de rangement. La maison a été bien isolée et bénéficie d'un bon score PEB (C). Le revenu cadastral est de 685 €, donnant la possibilité de bénéficier du taux réduit de 6% sur les droits d'enregistrement. Equipement : châssis double vitrage, chaudière mazout (installée en 2014), poêle à pellets, abri de jardin et barbecue. Braives est une commune située dans le Parc naturel des vallées de la Burdinale et de la Mehaigne, offrant un cadre magnifique pour les promeneurs et les cyclistes. Le bien est à proximité d'une école, d'un supermarché (500 m), de petits commerces ou encore d'une plaine de jeux couverte pour les enfants. Egalement proche des autoroutes E42 (6 minutes) et E40 (12 minutes), de Hannnut, Waremme et Huy. Prévoir la mise en conformité de l'installation électrique dans les 18 mois. Infos et visites : 0468/077.139 - 019/511.550 - hesbaye@cap-sud.com