300 000 €

Cap Sud Charleroi–Gerpinnes vous propose cette superbe maison 3 façades de 200m² entièrement rénovée à Montignies-sur-Sambre.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie confortable.

Cette chaleureuse maison conviendra parfaitement à une grande famille en quête d’espace et de confort, souhaitant s’y installer sans attendre, ainsi qu’à un investisseur désireux de développer un projet de colocation.

🔹 Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
✅ Séjour
✅ Salle à manger
✅ Cuisine équipée
✅ WC séparé
✅ Buanderie

1er étage :
✅ Hall de nuit
✅ 2 chambres
✅ Salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC


2e étage :
✅ Hall de nuit
✅ 1 chambre
✅ 1 grand grenier aménageable avec mezzanine, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou suite parentale

Extérieurs :
✅ Terrasse avec petit jardin
✅ 2 emplacements de parking et 1 garage supplémentaire

🔹 Confort, équipements et autres :
✅ Électricité conforme
✅ Chauffage central au gaz
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Volets électriques et manuels
✅ Adoucisseur d’eau
✅ Cave
✅ PEB : C – 230 kWh/m².an – Réf. 20260601029671


💰 Prix : faire offre à partir de 300.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – possibilité de conserver le mobilier, selon les souhaits des futurs acquéreurs.

📞 Informations & visites :
CAP SUD Charleroi – Gerpinnes
☎️ 071 / 66 76 70

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