350 000 €

Située dans une rue calme à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, transports, …), dans une belle maison ART DECO construite en 1928 par l’architecte Arthur DE ZANGRÉ, agréable duplex (rez-de-chaussée et sous-sols) offrant une superficie de +/-115m² avec grande cour/terrasse . Il se compose au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger de 33m² en parquet massif, d’un coin bureau de +/-6m² donnant sur l’espace extérieur de +/-38m² (une terrasse + une terrasse couverte avec barbecue), une cuisine équipée de 8,85m² et d’une hall avec nombreux placards et vestiaires et un WC séparé. Au sous-sols 2 belles pièces de 15 et 16m² en parquet, une salle de bains, un WC séparé, un hall avec nombreux rangements et une buanderie/chaufferie de 9,9m². PEB E- – 262 kWh/m²/an – CO² 52kg/an – Code unique : 20260428- – électricité conforme – Chaudière individuelle au gaz – Charges : 50€ par mois (assurance). Compteurs individuels (gaz, électricité et eau). Bien rare sur le marché. – Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : 02/733.48.00 – www.cap-sud.com