Cap Sud Namur vous invite à découvrir cette agréable maison 2 façades idéalement située à Jambes, dans un quartier recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, gare et principaux axes autoroutiers. Érigée sur une parcelle de ±279 m² orientée plein sud, cette habitation séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son potentiel d’aménagement exceptionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon avec feu ouvert au bois, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée. Un hall dessert également un WC indépendant, la buanderie ainsi que l’accès au jardin.
Les étages offrent de nombreuses possibilités avec actuellement 5 chambres, dont certaines de très belles dimensions. Le deuxième étage accueille notamment une chambre avec dressing. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable de ±37 m² laisse entrevoir la création d’une magnifique suite parentale, d’un espace professionnel ou de chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol dispose quant à lui de caves sur ±40 m² offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atout particulièrement rare en ville : le fond du terrain jouxte l’Avenue du Prince de Liège, offrant la possibilité d’envisager un accès véhicule ou la création de stationnements privatifs, sous réserve des autorisations urbanistiques et des aménagements préalables nécessaires.
Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou encore à un investisseur à la recherche d’un bien offrant un important potentiel d’exploitation. Moyennant quelques aménagements, la maison pourrait accueillir entre 5 et 7 chambres.
Les atouts :
Situation privilégiée à Jambes
Jardin orienté plein sud
Possibilité d’accès arrière via l’Avenue du Prince de Liège (sous réserve d’autorisations)
Volumes généreux
5 chambres existantes
Grenier aménageable de ±37 m²
Caves de ±40 m²
Potentiel de 5 à 7 chambres
Proximité immédiate de toutes les commodités
PEB : E (valable jusqu’au 15/05/2036). Installation électrique non conforme. Faire offre à partir de 279.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, les familles nombreuses et les investisseurs à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités d’évolution.
Informations et visites : 081/210.810
0471 91 53 79