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Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au 1er étage d’un immeuble de 7 étages (15 unités dans l’immeuble), Cap Sud vous propose cet appartement une chambre + bureau, à rafraichir, offrant une superficie de ± 74m² selon PEB. Ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces.
Le bien s’ouvre sur un hall de nuit de ± 5m² menant à un agréable séjour de ± 25m². L’appartement dispose également de deux pièces de ± 10,50m² (chambre(s) et/ou « lingerie »/bureau), d’une cuisine de ± 5,50m², d’une salle de bain de ± 3m² et d’une toilette séparée.
Données financières et techniques :
Annexe : Le bien dispose d’une cave privative au -1 de l’immeuble.
Charges : ± 200 €/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel.
PEB E : 263 kWh/m²/an et 52 kg CO2/m²/an. N°20260616-0000754856-02-5.
Électricité : L’installation est non conforme.
Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, …
Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme disposant d’une chambre et d’une lingerie selon les RU.
Disponibilité : Libre à l’acte.
Infos & visites : Contactez CAP SUD au 02/733.48.00 ou visitez www.cap-sud.com
Agence Cap Sud Wavre
Rue de Namur 159
1300 Wavre
0471 91 53 79
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