Proximité Thieffry / Roi Vainqueur : Bel appartement avec terrasse SUD
Cap Sud vous propose ce beau duplex de ± 106m² habitables, en parfait état, et situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 5 unités (sans ascenseur). Ce bien bénéficie d’une excellente luminosité et d’une localisation idéale à proximité immédiate des transports, commerces et des écoles.
L’appartement dispose d’un vaste living en parquet de ± 54m² avec une cuisine ouverte super-équipée (frigo, congélateur, taques cuisson, four et lave vaisselle) de ± 7m², le tout donnant accès à une terrasse de ± 5m² orientée SUD. L’espace nuit se compose d’une chambre en parquet de ± 18m² équipées de placards intégrés et d’un bureau de ± 5m². Le bien comprend également une salle de bain (douche dans le bain) avec WC, un hall d’entrée avec placards et vestiaire, une toilette séparée ainsi qu’un hall de nuit avec lave-linge et sèche-linge.
Données financières et techniques :
Charges : Forfait de 90€/mois (comprenant : électricité et nettoyage des communs, entretien de la chaudière individuelle et de l’adoucisseur d’eau).
PEB : C- (133 kWh/m²/an – n° 20260420-0000750688-01-5).
Équipements : Climatisation, vidéophone, chaudière individuelle au gaz, adoucisseur d’eau et châssis double vitrage.
Disponibilité : Immédiate.
Bail : 3 ans.
Infos & visites : Contactez CAP SUD au 02/733.48.00 ou visitez www.cap-sud.com.
0471 91 53 79