340 000 €

Cap Sud Namur vous propose cette charmante villa quatre façades située sur les hauteurs de Floriffoux, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités. Construite en 1978, cette habitation offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall avec WC séparés et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Le séjour lumineux avec salle à manger offre un cadre de vie chaleureux et convivial, tandis que la cuisine semi-équipée s’ouvre sur un espace véranda menant à une terrasse couverte en hauteur, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, un second WC séparé ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le bien est entièrement cavé et dispose d’un garage avec porte manuelle ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs. À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de ± 14 ares offrant un agréable espace de jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au mazout installée il y a 11 ans. La maison bénéficie également de 24 panneaux photovoltaïques installés il y a 12 ans, offrant un excellent rendement énergétique et un réel confort au quotidien.

Informations complémentaires : électricité non conforme, PEB valable jusqu’au 17 avril 2036, châssis en bois double vitrage, revenu cadastral de 946 €.

Une maison saine, bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille pour y créer de beaux souvenirs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence au 081/210.810.