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CAP SUD HESBAYE vous présente cette très belle villa 4 façades à Ramillies. Un bien familial complet, spacieux et bien entretenu, combinant volumes, confort, jardin agréable et situation pratique.
Construite en 1977 sur un terrain de ± 8 ares, cette maison offre une surface intérieure généreuse d’environ 200 m² et se distingue par ses espaces de vie ouverts, lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée présente notamment un vaste séjour de ± 36 m² et une cuisine moderne de ± 17 m².
L’étage accueille 4 chambres, dont une de ± 26 m² avec un espace dressing.
Une cave de ± 21 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2014 et 2020 : cuisine, salle de bain, châssis, revêtements de sol, ardoises de toiture, …
Les équipements complètent avantageusement l’ensemble : chauffage central au mazout, cassette à bois, châssis PVC double vitrage, vidéophone, barrière électrique, adoucisseur d’eau, …
La performance énergétique du bâtiment est bonne (PEB 2026 = D) et l’installation électrique est conforme.
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout : arboré, clôturé, bien orienté, il offre plusieurs espaces de détente avec 3 terrasses, dont une couverte, ainsi qu’une piscine hors-sol et un abri de jardin. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située dans le Brabant Wallon, entre Bruxelles, Namur et Liège, la villa bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en restant bien connectée, avec l’accès à l’autoroute E411 à environ 15 minutes.
En résumé :
✅ Villa 4 façades
✅ Construite en 1977
✅ Terrain de +/- 8 ares (791 m²)
✅ Surface intérieure d’environ 200 m²
✅ Rez-de-chaussée spacieux, ouvert, lumineux
✅ 4 chambres
✅ Nombreuses rénovations entre 2014 et 2020 : cuisine, salle de bain, châssis, revêtements de sol, ardoises de la toiture, …
✅ Équipements techniques : chauffage central au mazout + cassette à bois, châssis PVC double vitrage, barrière électrique, vidéophone, adoucisseur d’eau, abri de jardin, …
✅ Cave
✅ PEB 2026 = D
✅ Installation électrique conforme
✅ Environnement calme
✅ Beau jardin arboré, entièrement clôturé et bien orienté
✅ Piscine hors-sol
✅ 3 terrasses, dont une couverte
✅ Autoroute E411 à +/- 15 minutes
Agence Cap Sud Wavre
Rue de Namur 159
1300 Wavre
0471 91 53 79
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