250 000 €

🏡 GROS ŒUVRE FERMÉ 4 FAÇADES – 250 m² – MONCEAU-SUR-SAMBRE

📍 Idéalement située à Monceau-sur-Sambre, à proximité immédiate des grands axes routiers (R3, A54, E42), des écoles, commerces et transports, cette superbe construction récente 4 façades offre un potentiel exceptionnel.

Implantée sur une parcelle de 3 ares 46 centiares, cette habitation développe ± 250 m² habitables, parfaite pour une grande famille ou un projet sur mesure.

🔹 Composition prévue :

Rez-de-chaussée :

Garage

Hall d’entrée

WC séparé

Spacieux espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec belle luminosité

1er étage :

2 grandes chambres

1 salle de bain

2e étage :

2 grandes chambres

1 salle de bain

Dernier étage :

1 immense chambre (suite parentale possible ou espace polyvalent)

💎 Les atouts :

✔️ Construction récente
✔️ 4 façades
✔️ Volumes impressionnants
✔️ 5 chambres possibles
✔️ Situation stratégique proche de toutes commodités
✔️ Projet personnalisable selon vos envies
✔️ Excellente performance énergétique prévue (PEB prévisionnel très performant)

💰 Faire offre à partir de 250.000€ HTVA
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📞 Infos & visites : Cap Sud Charleroi-Gerpinnes – 071/66.76.70
📊 Estimation gratuite de votre bien sous 48h.