MOLENBEEK-SAINT-JEAN – Spacieux duplex 3 chambres – Derniers étages avec terrasses
Situé sur le Boulevard Louis Mettewie, proche de toutes les commodités citadines, des écoles et des axes routiers, CAP SUD Uccle – Ixelles vous présente ce duplex exceptionnel de ±177 m². Occupant les 26ᵉ et 27ᵉ étages (derniers niveaux) d’un immeuble de 27 étages, ce bien bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité optimale.
Il se compose comme suit :
Espace jour : Un hall d’entrée de ±11 m² avec vestiaire, un lumineux et vaste séjour de ±40 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine de ±13 m² (à rénover selon vos goûts).
Espace nuit : Trois belles chambres (±13,5 m², ±22 m² et une suite parentale de ±35 m² avec jouissance privative d’une coursive).
Sanitaires : Deux salles de douche (±3 m² et ±9 m², dont une avec douche italienne) et un WC séparé.
Extérieurs : Deux terrasses de ±4 m² et ±13 m² offrant une vue imprenable.
Caractéristiques techniques :
Chauffage via chaudière à condensation récente.
Châssis double vitrage bois avec volets sur les baies vitrées (façade avant).
Vidéophone et compteurs individuels (eau, électricité).
Charges communes raisonnables : ±150 €/mois.
PEB : E+ – 224 kWh/m².an – 43kg CO₂/m².an.
Ce duplex rare sur le marché offre un potentiel unique et un confort de vie en hauteur, à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines.
Infos & visites : 02/372.35.11 –
[email protected] 
0471 91 53 79