Appartement
À vendre

A3 Sibélius 18 JV

210 000 €

1070 -
Anderlecht
3 chambre(s)
Totale habitable : 93 m²
Année de construction : 1974

Description

Quartier Neerpeede : Lumineux appartement 3 chambres avec terrasse et garage

Cap Sud vous propose cet appartement de ± 93m² selon PEB, situé au 19ème étage d’un immeuble avec ascenseur aux normes. Ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique imprenable.

L’appartement dispose d’un spacieux living de ± 26,5m² en parquet donnant accès à une grande terrasse de ± 16m² orientée Ouest. Il se compose de trois chambres en vinyle (±14,5m², ±9,8 m² et ± 9m²), dont la plus grande a un accès à la terrasse, d’une cuisine de 8,5m² (carrelée et équipée d’un four, hotte, double évier et lave-vaisselle), d’une salle de bain de ± 4,2m² avec WC, d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un hall de nuit et d’un WC séparé.

Données financières et techniques :

  • Annexes : Le bien dispose d’un garage privatif (20.000€) et d’une cave.
  • Charges : 242,5€/mois provisions + 112,50€ de cotisation pour le fonds de réserve.
  • Revenu cadastral : 1212€
  • Électricité : L’installation électrique est non conforme.

  • PEB G : 391 kWh/m²/an (n° 20260119-0000740790-01-0).

  • Équipements : Châssis PVC double vitrage, porte blindée, parlophone, adoucisseur d’eau et connexion FIBRE.
  • Renseignements urbanistiques : En ordre
  • Disponibilité : À l’acte

Infos & visites : CAP SUD au 02/733.48.00 ou sur www.cap-sud.com

Général

Référence : 7549073
Catégorie : Appartement
3 chambre(s)
2 toilette(s)
Totale habitable : 93 m²
Superficie : 93 m²
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CAPSUD Etterbeek-Woluwé
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En chiffre

Superficie séjour : 26.5 m²
Superficie cuisine : 8.5 m²
Superficie terrasse : 16 m²
Superficie sdb : 4.25 m²

Bâtiment

Année de construction : 1974
Etat : À rénover
Etage actuel du bien : 19
Nombre d'étage : 19

Equipement de base

1 cuisine(s)
0 salle de douche
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Conformité électrique : oui, non conforme

P.E.B

PEB N° 20260119-0000740790-01-0
Performance : 391 kWh/m²
Performance : 36400 kWh/an
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