À louer
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IF – Canestia – Ilot Saint Roch

730 €

1400 -
Nivelles
Totale habitable : 35 m²
Année de construction : 2023

Description

Découvrez ce charmant studio de 35 m² situé dans le nouveau quartier « Ilot Saint Roch » ! Niché non loin du centre de Nivelles et à seulement à quelques pas du Ravel, cet appartement offre un cadre de vie idyllique, combinant à la fois la tranquillité d’un quartier résidentiel et la praticité d’un emplacement proche des commodités.
À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement agencé pour maximiser chaque mètre carré. La présence d’une belle terrasse ajoute une touche de convivialité, offrant un espace extérieur privilégié.
De plus, la cave associée à ce studio offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou autres objets encombrants, tout en gardant votre espace de vie bien organisé.
En ce qui concerne les charges, il s’agit d’une provision de 60€ par mois ( entretien des communs, entretien de la chaudière et de la VMC).
Renseignements techniques : chauffage au gaz, VMC, adoucisseur, barres de rideaux et luminaires.
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations sur ce studio ou pour organiser une visite. C’est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un logement confortable et bien situé à Nivelles ! LIBRE A PARTIR DU 01/01/2026

Général

Référence : 7194197
Catégorie : Studio
1 toilette(s)
Totale habitable : 35 m²
Superficie : 2025-12-31T23:00:00.000000Z m²
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CAP SUD Nivelles
*Nous vous recontacterons dans les 24h, du lundi au vendredi

En chiffre

Superficie séjour : 26 m²
Superficie terrasse : 10 m²

Bâtiment

Année de construction : 2023
Etat : Neuf
Etage actuel du bien : 2
Nombre d'étage : 3

Equipement de base

1 cuisine(s)
1 salle de douche
Type de chauffage : gaz
Conformité électrique : oui, conforme

P.E.B

PEB N° 20240313509083
Performance : 39 kWh/m²
Performance : 1.604 kWh/an
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