Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous propose cette maison aux multiples possibilités, située à deux pas du Grand Hôpital de Charleroi – site « Les Viviers », des grands axes, des transports et de toutes les commodités.

💡 Ses volumes et sa configuration permettent :

✅ Une habitation kangourou (2 unités de vie distinctes)
✅ L’exercice d’une profession libérale grâce à ses espaces modulables

🔹 Composition du bien :

✅ 2 séjours
✅ 2 salles à manger
✅ 2 cuisines semi-équipées
✅ 3 salles de bain avec WC
✅ 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
✅ Buanderie
✅ Grenier aménageable
✅ Cave
✅ Jardin
✅ Passage latéral (servitude)
✅ Poêle à charbon
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Fosse septique

📌 Atouts supplémentaires : Possibilité de créer un grand garage (sous réserve d’acceptation urbanistique)

PEB : F – 68.379 kWh/an – Réf. 20250321025506

💰 Prix : faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📞 Infos & visites : CAP-SUD CHARLEROI-GERPINNES – 071 / 66 76 70
📍 Estimation gratuite de votre bien en 48h