Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous propose cette charmante villa idéalement située dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un petit hall d'entrée accueillant, d'un séjour, d'une salle de douche (douche + WC) et d'une superbe cuisine équipée avec grande baie vitrée.
Celle-ci apporte beaucoup de lumière et donne un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage, l'espace est actuellement aménagé en un seul grand volume ouvert d'environ 60m2 comprenant une chambre et un coin bureau.
Cet aménagement offre beaucoup de luminosité et de confort, mais il serait également possible de le reconfigurer pour créer jusqu'à trois chambres, selon les besoins.

La maison dispose également de plusieurs atouts :
Châssis double vitrage en bois et aluminium.
Deux garages ainsi d'une allée latérale permettent de stationner facilement plusieurs véhicules, tandis qu'un petit espace cave offre encore plus de rangement.

PEB E : 375kWh/m2.an
PEB numéro 20250816004332

F.O APD 315.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Infos et visites Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes 071/66.76.70
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