À vendre
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Wary M3 TT

335 000 €

5080 -
La Bruyère Warisoulx
3 chambre(s)
Superficie : 833 m²
Totale habitable : 128 m²

Description

Cap Sud Namur vous propose une villa de caractère située à La bruyère dans le village de Warisoulx.
Ce village localisé entre Namur et Gembloux, bénéficie d’un accès rapide à la E411 (5min) et/ou d’un accès à la gare de Bovesse (10min) et de Gembloux tout en restant calme et paisible avec tout de même une épicerie, une école maternelle/primaire, etc.
Composition du rez: hall d’entrée, cuisine équipée récente, salon, salle-à-manger avec accès au balcon, wc.
Au 1er étage: hall de nuit, nouvelle salle-de-douche avec wc, 3 chambres. Au second étage, un palier et un grenier aménageable.
Le bien dispose également de caves, d’un garage traversant, de parkings à l’avant et d’un grand jardin plat.
Côté technique: volets manuels sur une partie, chauffage central au gaz, citerne à eau de pluie, châssis majoritairement (sauf cave) en PVC avec double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir (plafonnage salle-à-manger, humidité wc et cage escalier, etc).
Faire offre à partir de 335.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Informations et visites : 081/210.810.

Général

Référence : 7066020
Catégorie : Maison
3 chambre(s)
Jardin : 833 m²
2 toilette(s)
1 garage(s)
Totale habitable : 128 m²
Superficie : 833 m²
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CAP SUD Namur
*Nous vous recontacterons dans les 24h, du lundi au vendredi

En chiffre

Superficie jardin : 833 m²
Superficie séjour : 16 m²
Superficie salle à manger : 16 m²
Superficie cuisine : 14 m²
Superficie terrasse : 7 m²

Bâtiment

Etat : Bon état
Parking(s) extérieur : 1
Nombre d'étage : 1
Cadastre : 689 Є

Equipement de base

1 cuisine(s)
1 salle de douche
Type de chauffage : gaz
Conformité électrique : oui, non conforme

P.E.B

PEB N° 20250805020763
Performance : 552 kWh/m²
Performance : 70880 kWh/an
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