Immeuble de rapport - 4 appartements | Grand potentiel investisseur Rue de Ways 55 - 1470 Genappe

Idéal pour les investisseurs, en rénovation et ou construction, offre un vaste jardin, un garage et un espace parking, garantissant un cadre agréable et fonctionnel.
Composition du bien :

Appartement 1 (Rez-de-chaussée) :

✅ Séjour : 16 m²
✅ Salon : 25 m²
✅ Cuisine : 16 m²
✅ Couloir : 6 m²
✅ Salle de bain : 6 m²
✅ Chambre 1 : 14 m²
✅ Chambre 2 : 10 m²
✅ Chambre 3 : 9 m²
✅ PEB: F     69.694  kWh / an
✅ PEB: 2025 04 28 016 759

Appartement 2 (1er étage) :

✅ Hall d'entrée : 6 m²
✅ Séjour : 16 m²
✅ Cuisine : 19 m²
✅ Salle de bain : 6 m²
✅ Chambre 1 : 24 m²
✅ Bureau : 7 m²
✅ PEB: C     23.611  kWh / an
✅ PEB: 2025 04 28 018 122

Appartement 3 (1er étage) :

✅ Hall : 2 m²
✅ Séjour : 14 m²
✅ Cuisine : 17 m²
✅ Salle de bain : 4 m²
✅ PEB: F     24.106 kWh / an
✅ PEB: 2025 04 28 019 737

Appartement 4 (2ème étage) :

✅ Hall : 6 m²
✅ Séjour : 24 m²
✅ Cuisine : 20 m²
✅ Salle de bain : 8 m²
✅ Chambre 1 : 14 m²
✅ Chambre 2 : 17 m²
✅ Chambre 3 : 13 m²
✅ PEB: F     65.152 kWh / an
✅ PEB: 2025 04 28 020 360

Espaces communs :

✅ Hall commun : 25 m²
✅ Caves : 87 m² (15 m² + 11 m² + 12 m² + 17 m² + 19 m² + 13 m²)
✅ Garage : 10 m²
✅ Parking : 24 m²
✅ Jardin / Terrain : 16 ares
✅ PEB partiel: 2025 04 28 011 411

Prix : Faire offre à partir de 500.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Infos et visites : CAP-SUD CHARLEROI-GERPINNES 071 / 66 76 70

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