CAP SUD HESBAYE vous présente cette spacieuse et lumineuse maison, qui ravira les familles à la recherche de calme et de verdure, tout en étant proche de nombreuses facilités.

Le bien présente de nombreux atouts :

✅ Dans une rue en cul-de-sac
✅ Terrain de 9,5 ares (955 m²)
✅ Maison 3 façades
✅ Construction de 2007 - 2008
✅ PEB = B (certification 2025)
✅ Installation électrique conforme (contrôlée en 2025)
✅ Surface utile de +/- 280 m² (habitable +/- 217 m²)
✅ Intérieur lumineux
✅ Séjour spacieux
✅ 5 chambres + 1 bureau (au rdc)
✅ Garage + caves
✅ Pompe à chaleur air/eau
✅ Châssis aluminium triple vitrage
✅ Air conditionné
✅ Citerne d’eau de pluie (5 000 litres)
✅ Jardin et façade arrière orientés au sud / sud-est
✅ Jardin clôturé et arboré
✅ Quartier calme
✅ Proche des écoles, commerces, restaurants, bpost, pharmacies, médecins, ...
✅ Autoroute E40 à 10 minutes (en voiture)
✅ Orp-Jauche à 3 minutes, Jodoigne à 10 minutes, Hannut à 10 minutes (en voiture)
✅ Arrêt de bus à 270 m
✅ Ravel à 200 m

La maison se compose des espaces suivants :
- Rez-de-chaussée : garage, caves, bureau (14 m²), hall d'entrée, escaliers
- 1er étage : séjour (42 m²), cuisine (18 m²), wc, couloir, escaliers
- 2ème étage : 3 chambres (12,5, 12,5 et 13 m²), salle de bain, wc, buanderie, couloir, escaliers
- 3ème étage : 2 chambres (32 et 21 m²)

Bon à savoir : taux réduit de 3% sur les droits d'enregistrement (sous conditions)

Infos et demandes de visite : 0468 077 139 - hesbaye@cap-sud.com