Chouette projet rénovation - proche de la gare de Waterloo

Waterloo – Quartier du Chenois, CAP SUD vous propose un beau projet rénovation d’une maison unifamiliale (AUGMENTATION DE LA SUPERFICIE APRES EXTENSION à +- 245m2) , 2 façades, sur un terrain de +-2ares59 (terrain en cours de division).
Un permis a été octroyé pour un projet d’extension et transformation de la maison (validité 5 ans à partir de 04/11/2024).
La maison est actuellement louée (bail courte durée).

Superficie brute du bâtiment existant : +- 210m2
PEB bâtiment existant : F
niv 0 : living + salle à manger avec cuisine ouverte
niv +1 : Maison 2 chambres + espace bureau (ou future salle d'eau)
niv +2 : grenier aménageable
Caractéristiques encodées sur base du bien existant

Superficie brute après extension : +- 245m2
Projet d’extension :
• niv 0 : cuisine, salle à manger, salon
• niv +1 : 4 chambres, 2 salles d’eau, WC séparé
• cave, grenier

Pas d’obligation de suivre ce projet de rénovation en cas d’achat du bien À L'EXCEPTION d’un passage latéral (le garage deviendra un passage / servitude) laissant l’accès à un terrain arrière de +- 4ares89 qui restera la propriété des vendeurs où un un projet de construction reste possible.
Tant que le projet sur ce terrain de fond n’est pas réalisé par les propriétaires vendeurs, les acquéreurs auront la jouissance de celui-ci.

Prix demandé : faire offre à partir de 325.000 eur

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