SOUS OPTION ! Merci aux propriétaires pour leur confiance …. Waterloo, quartier Chenois, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, dans une rue calme et arborée, CAP SUD vous propose cet immeuble de rapport A RENOVER mais offrant de très belles possibilités ! Au rez, vous trouverez, un vaste hall d’entrée, un garage 1 voiture, un espace chaufferie, 2 caves ainsi qu’une pièce polyvalente de 10m2. Au 1er étage, un appartement TRES LUMINEUX de 60m2 comprenant: un hall avec local WC, un living de 23m2, une cuisine de 9m2, une chambre de 14m2 et une salle de douche. Au 2ème étage, le même appartement aux mêmes dimensions et encore plus lumineux. Au 3ème, 2 pièces polyvalentes pour une superficie totale de 37m2 (possibilité de studio moyennant permis et accord urbanistique). Beau jardin orienté Est, parlophone, porte de garage sectionnelle automatique. PEB appart n°1 : D : 322kWh/m2.an et PEB appart n°2 : C : 254kWh/m2.an. Excellent projet d’investissement !