Vendu
Vendu

CM – Rue du Caurus 1

1400 -
Nivelles
3 chambre(s)
Superficie : 167 m²
Totale habitable : 106 m²
Année de construction : 1974

Description

VENDU – L’agence CAP SUD Nivelles a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage, située dans un quartier calme de Nivelles. Cette propriété de trois façades, construite en 1974, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant ainsi un environnement lumineux et convivial.
La maison s’étend sur une superficie habitable de 90m², offrant d’espace pour vivre confortablement. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour vous reposer et vous ressourcer après une longue journée. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, optimisant ainsi chaque mètre carré disponible.
Le garage vous offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d’un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air et pour les activités en famille ou entre amis.
Parmi les caractéristiques supplémentaires de cette maison, vous trouverez une cheminée prévue pour l’installation d’un poêle à pellet. Imaginez-vous profiter d’une chaleur agréable et d’une ambiance cosy pendant les mois d’hiver. De plus, une buanderie pratique facilite les tâches ménagères et offre un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage au gaz garantit votre confort tout au long de l’année, tandis que les panneaux solaires photovoltaïques sur le toit vous permettent de bénéficier d’une solution énergétique écologique.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison bel-étage pleine de charme à Nivelles. Que vous soyez un couple à la recherche d’un premier achat, une petite famille ou un investisseur, cette propriété offre un excellent potentiel.
Faire offre à partir de 260.000 € ( sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs)

Général

Référence : 5466618
Catégorie : Bel-étage
3 chambre(s)
Jardin : 167 m²
1 toilette(s)
1 garage(s)
Totale habitable : 106 m²
Superficie : 167 m²
Superficie : 2023-06-30T22:00:00.000000Z m²
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CAP SUD Nivelles
*Nous vous recontacterons dans les 24h, du lundi au vendredi

En chiffre

Superficie jardin : 167 m²
Superficie séjour : 25 m²
Superficie cuisine : 6 m²

Bâtiment

Année de construction : 1974
Etat : À rafraîchir
Parking(s) extérieur : 1
Nombre d'étage : 3

Equipement de base

1 cuisine(s)
1 salle de douche
Type de chauffage : gaz
Conformité électrique : oui, conforme

P.E.B

PEB N° 20230615003338
Performance : 360 kWh/m²
Performance : 38259 kWh/an
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