! VENDU AU MEILLEUR PIX ! Dans une des plus belles avenues de Schaerbeek (Voltaire) – Coin vert et aéré (proximité parc Josphat) – situé au 2ème étage (sur 3) d’une belle maison bourgeoise construite en 1906 (petite copropriété sans ascenseur ni syndic), charmant et lumineux appartement 1-chambre de +/-70m² (brut selon PEB). Il se compose d’un agréable séjour en plancher de +/-22m², d’une grande cuisine (plancher de +/-14m²) – d’un espace nuit en plancher de +/-13m², d’une grande salle de bain (7m²) et d’un hall de +/-6m². Double vitrage PVC 2010 – Chauffe-eau au gaz (Bulex) – Charges de 80€/mois par mois (chauffage, central, communs, assurance …) – Fonds de réserve de 40€/mois – Grande entrée cochère permettant de garer les vélos – jardin commun – Caves – PEB G – 446 KWh/m²/an – CO² 89 – Code unique 20230412-0000640466-01-4 – L’immeuble se situe à proximité immédiate de la nouvelle station de métro « Verboekhoven » (+/)2025 – belle plus-value en perspective dans le quartier). Infos & visites: CAP SUD Bruxelles: 02/733.48.00 – www.cap-sud.com