A proximité du parc Elisabeth et Victoria, d’écoles, de commerces et de transports en commun, y compris une correspondance vers le métro. Ce bel appartement est situé au 1° étage/3 dans une petite résidence bien gérée et comprend un hall de jour avec porte blindée, un spacieux séjour et une salle à manger très lumineuse avec une cuisine ouverte tout équipée, une belle chambre et un bureau/ dressing/chambre baby. Une salle de douches avec toilette et connexion pour machine à laver et séchoir. Chaudière individuelle au gaz. Châssis en PVC double vitrage. Cet appartement en très bon état d'entretien dispose également de 2 caves. Libre à l'acte. Cet appartement au très bon score énergétique vous offre la tranquillité d’un logement agréable. PEB D- , 205 kWhEP/m2/an, 41 Co2 par m2. RU en cours de demande. Provisions de charges/mois : 60€ (gestion des communs). Charges individuelles pour le gaz et l'électricité. Idéal pour un 1° achat/célibataire ou jeune couple. A découvrir sans tarder! Infos & visites sur rdv : CAP SUD REAL ESTATE > 0470 74 00 04. Visitez notre site www.cap-sud.com pour d'autres biens en vente ou en location, l'estimation de votre bien vous est offerte !