Magnifique duplex de caractère, 3 chambres, entièrement rénové avec le plus grand soin. Le spacieux séjour (64 m²) est baigné de lumière et les poutres en bois massif lui confèrent un cachet remarquable. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans ce bel espace. Un hall de nuit mène vers 3 chambres (44, 12 et 9 m²), une salle de bain (8 m²) avec une grande douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie (5 m²). Ce duplex dispose, en prime, d'une terrasse privative orientée sud / sud-est (13 m²). Le bien bénéficie d'une très bonne isolation thermique (PEB = B) et acoustique. Equipement : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation), chauffage au sol (séjour et sdb), radiateurs électriques dans les chambres, VMC simple flux, ... Ce duplex se trouve dans un cadre somptueux, au premier étage d'une ancienne ferme en carré complètement réhabilitée, incluant un beau parc intérieur commun, un éclairage extérieur de qualité, un portail motorisé, etc. D'autres maisons et appartements sont encore disponibles dans cette copropriété (consultez www.cap-sud.com). L'environnement est calme et champêtre, à quelques minutes seulement de Waremme et des accès autoroutiers E40 & E42. Le bien est vendu sous le régime TVA. En complément : frais de raccordements eau, gaz, électricité, Proximus, Voo (4.000 € htva) + 2 places de parking privatives à découvert (2 x 3.000 € htva) + frais d'acte de base (500 € htva). En option : place de parking sous carport (7.500 € htva) et cave privative (12.500 € htva). Infos et visites : 019/511.550 - hesbaye@cap-sud.com