OFFRE ACCEPTEE - VISITES TERMINEES - Charmante maison 4 façades pleine d'atouts ! Saine, lumineuse, exposition arrière plein sud. Située à Voroux-Goreux (Fexhe-le-Haut-Clocher), le bien jouit d'une position privilégiée, à quelques minutes de Liège, 5 minutes des autoroutes E40 et E42, 800 mètres de la gare et 10 mètres d'un arrêt de bus ! Orientés plein sud, le jardin et la terrasse bénéficient d'un ensoleillement optimal. Très lumineux, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine (12 m2, à équiper), d’une toilette et d'un séjour avec parquet (30 m2). À l'étage, trois chambres (15, 15 et 11 m2) et une petite salle de bains (3 m2). Caves parfaitement sèches sur toute la surface du bien (50 m2). Garage pour une voiture et espace buanderie (ou atelier) accolés à la maison. Emplacement de parking privé devant le garage. Chauffage central mazout (nouvelle chaudière en 2009), châssis double vitrage, toiture entretenue (2014), citerne d'eau de pluie, PEB G. Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité pour certains acheteurs de bénéficier (sous conditions) des droits d'enregistrement réduits (économie potentielle de 10.600 € sur les frais d'achat !) Travaux recommandés : mettre en conformité l'installation électrique (systématique pour toute installation d'avant 1981), équiper la cuisine, remplacer le linoléum à l'étage, peindre ou remplacer le papier peint. Faire offre à partir de 199.000 Euros, sous réserve d'acceptation par la propriétaire. Intéressé ? Contactez-nous au 0468 / 07 71 39 ou hesbaye@cap-sud.com