5 bonnes raisons de faire appel à un agent immobilier

Il y a tellement de raisons pour lesquelles vous pourriez vendre votre maison.

Cette belle maison qui a fait partie de votre quotidien pendant toutes ces années n’est plus assez grande pour accueillir les jumelles qu’attend votre femme. Ou bien, le bureau de ce nouveau boulot que vous venez de décrocher n’est pas assez proche de chez vous. Ou encore, vous souhaitez rénover cette maison dont vous avez toujours rêvé. Ou peut-être avez-vous tout simplement envie de nouveaux horizons ?

 

Quels que soient vos motivations et votre projet immobilier, la vente de votre bien s’accompagne très souvent de grands changements personnels… Et s’improviser agent immobilier n’est pas un choix judicieux. Passer par une agence immobilière, avec une équipe qui a une solide connaissance du marché, fera bien plus que vous simplifier la vie.

 

Nous mettons votre bien immobilier en valeur

Les traditionnels panneaux « à vendre » sont une bonne idée… Si vous voulez prendre votre temps pour vendre votre maison ou appartement. Si, comme nos clients, vous souhaitez une vente rapide (1 mois en moyenne), laissez-nous faire la promotion de votre bien ! Nous le savons, acheter un bien immobilier n’est pas une décision qui se prend à la légère pour les potentiels acquéreurs. Ceux-ci ont généralement une liste de critères de recherche qui déterminera le choix de l’investissement immobilier.  C’est pourquoi notre équipe fait le maximum pour mettre votre bien en valeur et pour mettre toutes les chances de votre côté : une maison aménagée, des photos en hautes définitions, la mise en valeur des atouts du bien (terrasse, cuisine équipée, ascenseur…),  la réalisation de l’annonce immobilière, les publications sur des sites de vente immobilière, les actions commerciales, etc.

 

Vous suivez l’évolution de la vente en ligne

Dès la mise en vente de votre propriété, vous avez envie de savoir qui a visité votre maison et quelles sont les offres proposées ? C’est possible ! Votre dossier personnel vous attend sur la plateforme Cap-Sud. Consultable à tout moment, ce dossier est le gage de notre transparence.

 

Nous vendons votre bien à un juste prix 

À moins que vous ayez été agent immobilier dans une autre vie, fixer un prix de vente correspondant au marché n’est pas chose aisée. Le vendeur a souvent tendance à surévaluer son bien. Pourtant, le montant dépendra d’une multitude de facteurs et de l’expertise immobilière de votre bien. Votre agent immobilier, titulaire d’un numéro IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) effectuera une estimation immobilière pour déterminer le prix au mètre carré. Il aura au préalable effectué un stage de 3 ans au cours duquel il aiguisera ses connaissances du marché immobilier. Grâce à cette expérience professionnelle, ill sera donc capable d’estimer votre bien de manière la plus juste.

 

Nous vendons votre bien rapidement

Chez Cap-Sud, la vente de biens immobiliers est notre spécialité et notre objectif est de satisfaire votre demande, à savoir, vendre votre maison rapidement. En effet, vous bénéficierez d’un large réseau d’acheteurs potentiels avec lesquels l’agence pourra vous mettre en contact. L’agence immobilière se chargera de diffuser votre annonce en exclusivité sur une multitude de supports partenaires afin de maximiser son impact et de la rendre aussi visible que possible. Pour vous donner une indication, depuis janvier 2017, le délai de vente immobilière moyen est d’un mois !

 

Vous dormez l’esprit léger

Faire visiter votre maison est agréable… Mais qu’en est-il des aspects administratifs et légaux ? Votre expert immobilier de l’agence Cap-Sud s’occupe de la gestion immobilière de votre bien. Il gère tous les aspects de la transaction immobilière, s’assure de la solvabilité des acquéreurs en recherche de biens et engage sa responsabilité en offrant des garanties à toutes les parties. Plus largement, nos agences immobilières ont pour objectif de faire l’intermédiaire entre l’actuel propriétaire et le futur acquéreur ; elles traitent vos dossiers, du mandat au compromis de vente, jusqu’à la signature de l’acte de vente authentique.

 

Quels que soient votre approche et le type de bien immobilier que vous convoitez, demander conseil à un professionnel de l’immobilier, c’est le choix malin !

 

Chez Cap-Sud, nous vous offrons l’estimation gratuite de votre bien. Qu’attendez-vous pour en savoir plus ?

Cap-Sud est un réseau d’agences immobilières créé en 1994, spécialisé dans la location et vente de biens immobiliers, estimations, gestion et syndic d’immeubles pour copropriété, à Bruxelles et Wallonie. Découvrez nos services immobiliers.



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