Vous avez décidé de vendre votre bien, mais vous éprouvez des difficultés à en déterminer le prix ?
Vous vous renseignez ainsi auprès d’un expert ou comparez avec des biens « similaires » via Internet. C’est un bon début. Cependant, il y a un élément qu’il ne faut pas perdre de vue.
Faire une comparaison avant de mettre votre prix de vente définitif a été facile ; imaginez que la démarche le soit aussi pour ceux qui souhaitent acquérir un bien. Mettre un bien en vente au-dessus du prix, entraîne moins de prospects, moins de visites et donc moins d’opportunités de vendre.
Mais gardez en tête que même si vous l’augmentez un peu (5%), vous risquez de perdre la moitié des amateurs potentiels. Au contraire, si vous avez fixé un prix d’achat trop élevé, et que cela fait plusieurs mois que vous n’arrivez pas à le vendre, baisser votre prix de vente peut jouer sur la bonne réputation de votre bien. Les potentiels acheteurs se demanderont ainsi : Pourquoi vous n’arrivez pas à le vendre ? Quelles en sont les raisons ?
Si malgré ces quelques conseils il vous est difficile de vous lancer, contactez-nous !
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