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ANDERLECHT – Appartement de 65 m² avec terrasse à remettre au goût du jour (aménagé en 2 chambres)
Situé à Anderlecht, au 2ème étage sur 12 d’un bâtiment de 1958 (accès sécurisé par badge), l’agence Cap Sud vous propose cet appartement de 65 m² offrant un beau potentiel de rénovation et une gestion de copropriété très saine.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée équipé d’une porte blindée avec WC séparé, d’un séjour s’ouvrant sur une terrasse de 7 m², d’une cuisine et d’une salle de bain. Côté nuit, la configuration actuelle vous permet de profiter de deux espaces distincts aménagés en chambres (veuillez noter que le bien est reconnu comme un appartement 1 chambre à l’urbanisme).
Si les espaces de vie principaux et la cuisine sont vieillots et demanderont des travaux de rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel, les sanitaires (salle de bain et WC) ainsi qu’une des chambres ont déjà été refaits récemment.
Côté technique, une bonne base est déjà présente : il est équipé de châssis double vitrage en PVC très récents et de moustiquaires dans chaque pièce. Une cave privative est également incluse.
Point fort pour les futurs acquéreurs : la copropriété est excellemment gérée. Les terrasses ont été rénovées il y a 10 ans et les travaux pour la nouvelle toiture ont déjà été entièrement cotisés et financés (aucune charge exceptionnelle à prévoir !).
PEB : E+ – 220 kWh/m².an – 18 kg CO2/m².an
Infos et visites : 02/372.35.11 – [email protected]
Agence Cap Sud Wavre
Rue de Namur 159
1300 Wavre
0471 91 53 79
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