Maison
À vendre

Crayon M4 ML

475 000 €

5150 -
Floreffe
4 chambre(s)
Superficie : 5608 m²
Totale habitable : 200 m²
Année de construction : 1995

Description

Cap Sud Namur vous invite à découvrir cette villa à Floreffe à 10 minutes de Namur sur 56ares partiellement boisés avec un petit vignoble (+-10pieds). Située dans un endroit calme avec le ruisseau voisin (zone NON inondable) tout en étant à proximité des grands axes, des commerces et des écoles, cette villa à potentiel, spacieuse et de charme vous séduira par sa tranquilité.
Au rez se trouve la cuisine équipée de style provençal, conviviale et fonctionnelle; la buanderie (avec accès extérieur), la salle de bain balnéo style victorien, un wc séparé, le grand séjour avec feu ouvert+cheminée de style incluant cassette et une mezzanine. A l’étage la maison propose quatre belles chambres, idéales pour une famille, un bureau ainsi qu’un spacieux hall de nuit et une salle de douche. Un grenier accessible par trappe complète les espaces de rangement.
Le bien dispose également de caves saines et spacieuses sur toute la superficie avec un cellier, offrant un espace de stockage appréciable, et de 3 garages avec terre plein 3 voitures avec surveillance caméra. À l’extérieur, un étang et une spacieuse terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement du cadre. Et une piscine en réfection. Matériaux de qualité dans le bien (pierre bleue, pierre de France, tuiles vernies, châssis en bois exotique avec double vitrage, etc). PEB D (valable jusqu’au 18/11/2035).

Général

Référence : 7871299
Catégorie : Villa
4 chambre(s)
Jardin : 5500 m²
2 toilette(s)
3 garage(s)
Totale habitable : 200 m²
Superficie : 5608 m²
Superficie : 200 m²
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CAP SUD Namur
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En chiffre

Superficie jardin : 5500 m²
Superficie séjour : 44 m²
Superficie cuisine : 17 m²
Superficie terrasse : 25 m²

Bâtiment

Année de construction : 1995
Etat : À rénover
Parking(s) extérieur : 1
Nombre d'étage : 1
Cadastre : 1489 Є

Equipement de base

1 cuisine(s)
2 salle de douche
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Conformité électrique : oui, non conforme

P.E.B

PEB N° 20251118017193
Performance : 329 kWh/m²
Performance : 83810 kWh/m² an
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