SOUS-OPTION…Merci au propriétaire pour sa confiance !

Cap Sud vous propose cette charmante villa 4 façades rénovée, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, verdure et proximité des principales facilités.
Construite en 1982 sur un terrain de 2 ares 97 centiares, se présente aujourd’hui dans un excellent état.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de 22 m², d’une salle à manger de 13 m², d’une cuisine entièrement équipée de 11 m², d’un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi que d’un WC séparé.
L’étage, aménagé sous toiture, accueille trois chambres de 14 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de douche d’environ 7 m².

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : toiture entièrement refaite et isolée en 2024, chaudière au mazout Viessmann installée en 2021, châssis Alu RDC DV 2020, installation électrique conforme, isolation des murs creux par injection de billes isolantes ainsi qu’isolation partielle de la façade au moyen d’un crépi isolant.
À l’extérieur, le jardin est agrémenté de deux terrasses, dont une aménagée sous un élégant kiosque de jardin, offrant un espace convivial et abrité pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’un emplacement de parking privatif devant la maison complètent l’ensemble.

Une villa clé sur porte, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien parfaitement entretenu dans l’un des quartiers les plus prisés.

CAP SUD – Nathan Mardaga – 02/387.42.42