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CAP SUD HESBAYE vous présente cette très belle villa 4 façades à Ramillies, dans le Brabant Wallon.
Érigée sur un terrain de ± 8 ares, elle offre une surface intérieure généreuse de ± 200 m² et se distingue par ses espaces de vie ouverts, lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée présente notamment un vaste séjour de ± 36 m² et une cuisine moderne de ± 17 m².
L’étage accueille 3 chambres (dont une de ± 26 m² avec un espace dressing) et 1 bureau.
Au sous-sol, la cave offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2014 et 2020 : cuisine, salle de bain, châssis, revêtements de sol, ardoises de toiture, …
Les équipements complètent avantageusement l’ensemble : chauffage central au mazout, cassette à bois, châssis PVC double vitrage, vidéophone, portail électrique, adoucisseur d’eau, …
La performance énergétique du bâtiment est bonne (PEB 2026 = D) et l’installation électrique est conforme.
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout : arboré, clôturé, exposé sud-ouest, il offre plusieurs espaces de détente avec 3 terrasses, dont une couverte, ainsi qu’une piscine hors-sol et un abri de jardin. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située dans le Brabant Wallon, entre Bruxelles, Namur et Liège, la villa bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, avec l’accès aux autoroutes E411, E42 et E40 à environ 15 minutes.
En résumé :
✅ Villa 4 façades
✅ Rénovée entre 2014 et 2020 : cuisine, salle de bain, châssis, revêtements de sol, ardoises de la toiture, …
✅ Terrain de +/- 8 ares (791 m²)
✅ Surface intérieure de +/- 200 m²
✅ Rez-de-chaussée spacieux, ouvert, lumineux
✅ 3 chambres + 1 bureau
✅ Cave
✅ Équipements techniques : chauffage central au mazout, cassette à bois, châssis PVC double vitrage, portail électrique, vidéophone, adoucisseur d’eau, abri de jardin, …
✅ Installation électrique conforme
✅ PEB 2026 = D
✅ Jardin clôturé et idéalement exposé (sud-ouest)
✅ Piscine hors-sol
✅ 3 terrasses, dont une couverte
✅ Environnement calme
✅ Autoroutes E411, E42 et E40 à +/- 15 minutes
✅ Faire offre à partir de 399 000 €
Agence Cap Sud Wavre
Rue de Namur 159
1300 Wavre
0471 91 53 79
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