Maison
À vendre

Cygne WOO/Xtel

825 000 €

1640 -
Rhode-Saint-Genèse
5 chambre(s)
Superficie : 1399 m²
Totale habitable : 200 m²
Année de construction : 1976

Description

Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour de réception de 38 m², agrémenté d’un feu ouvert, s’ouvre harmonieusement sur le jardin et invite à la convivialité. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse privative offrant une agréable vue sur la verdure environnante. Une salle de bains complète cet étage pensé pour le confort de toute la famille.Le niveau inférieur, accessible de plain-pied côté rue, offre une grande polyvalence avec une cinquième chambre pouvant également accueillir un bureau ou une profession libérale, une salle de douche, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un vaste garage. Les matériaux nobles, mêlant tomettes traditionnelles et parquet, les nombreux placards intégrés, la chaudière récente et les châssis en bois à double vitrage témoignent du soin apporté à l’entretien de cette propriété. Son excellente performance énergétique (PEB C) constitue un atout supplémentaire rare pour ce type de bien.Une demeure familiale de caractère où élégance architecturale, sérénité et qualité de vie se rencontrent dans un cadre privilégié aux portes de Bruxelles. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

Général

Référence : 7740026
Catégorie : Villa
5 chambre(s)
3 toilette(s)
1 garage(s)
Totale habitable : 200 m²
Superficie : 1399 m²
Superficie : 200 m²
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CAP SUD Braine-Waterloo
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En chiffre

Superficie séjour : 38 m²
Superficie cuisine : 8 m²
Superficie terrasse : 35 m²

Bâtiment

Année de construction : 1976
Etat : À rafraîchir
Parking(s) extérieur : 1
Cadastre : 4452 Є

Equipement de base

1 cuisine(s)
2 salle de douche
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Conformité électrique : oui, non conforme

P.E.B

PEB N° 20260612-0003890582-RES-1
Performance : 299 kWh/m²
Performance : 74635 kWh/an
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