385 000 €

CAP SUD HESBAYE vous présente cette très belle maison à Jeneffe (Donceel) : moderne, confortable, spacieuse et lumineuse.

Suite à d’importantes rénovations, elle est directement habitable et bénéficie d’une bonne performance énergétique.

Bon à savoir : une extension au 1er étage est possible. Des plans d’architecte sont disponibles et un permis d’urbanisme a déjà été accordé : vous économisez ainsi du temps et de l’argent !

Principaux atouts de cette maison :

✅ 3 façades

✅ Terrain de 6,4 ares (640 m²)

✅ Rénovée :

– nouvelle chape de béton sur toute la surface du bâtiment

– nouveaux revêtements de sol

– nouveaux châssis

– isolation de la toiture

– isolation de la façade avant

– nouvelle cuisine

– nouvelle salle-de-bain

– peintures à l’argile

✅ Bonne isolation (PEB 2026 = D)

✅ Installation électrique conforme

✅ Rez-de-chaussée lumineux, spacieux et ouvert

✅ 2 ou 3 chambres (l’une étant traversante)

✅ Panneaux photovoltaïques

✅ Poêle à pellets

✅ Climatisation

✅ Cave

✅ Garage

✅ 2 parkings privatifs à l’avant + possibilité de carport

✅ Jardin sans vis-à-vis

✅ Terrasse couverte

✅ Environnement calme et champêtre

✅ Autoroute E40 Liège – Bruxelles à proximité (+/- 6 minutes)

Équipements :

– Chauffage central au mazout

– Poêle à pellets

– Climatisation (chaud – froid)

– Châssis PVC double vitrage

– Volets motorisés (avec système domotique)

– Porte de garage électrique

– Adoucisseur d’eau

L’habitation se compose des espaces suivants :

– Rdc : hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger), cuisine, arrière cuisine, wc séparé, salle de bain (avec wc), buanderie, garage

– 1er étage : chambre 1 (21 m²) avec mezzanine (7 m²), chambre 2 (14,5 m²), chambre 3 ou bureau (9,5 m²)

– Sous-sol : cave

– Extérieur : terrasse couverte avec four et plan de travail, terrasse non couverte, abri de jardin


Rappel : taux réduit de 3% sur les droits d’enregistrement (sous conditions)