UCCLE – Quartier Vivier d’Oie – Maison mixte avec commerce et habitation
Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de toutes les commodités, Cap Sud Uccle-Ixelles vous présente cette maison mixte comprenant un commerce au rez-de-chaussée et une habitation sur les étages supérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille un commerce actif depuis plus de 40 ans, actuellement exploité en night shop, avec une surface de 60 m². Possibilité de rachat du fonds de commerce si activité similaire. À l’arrière, une cour offre un agréable espace extérieur.
L’habitation, d’une superficie totale de ±137 m², se déploie sur plusieurs niveaux.
Au 1er étage, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle de bain et une première chambre.
Le 2e étage comprend trois chambres de 15 m², 10 m² et 8 m², offrant un bel espace pour une famille ou une réorganisation selon les besoins.
Le 3e étage se compose de combles aménageables, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Au sous-sol, une cuisine et une salle à manger de 15 m² chacune complètent l’ensemble.
Sur le plan technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage et deux toilettes. Les photos ont été légèrement retouchées afin de supprimer les encombrements et mettre en valeur les volumes.
PEB G – Consommation énergétique : 498 kWh/m².an.
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