7 400 €

1050 -

Ixelles

Totale habitable : 300 m²

Description

Flagey / Ixelles – Surface commerciale d’exception de ± 300 m² en emplacement premium

Description : Vous cherchez l’écrin idéal pour lancer un concept fort au cœur de Bruxelles ? Ne cherchez plus. Situé directement sur la célèbre Place Flagey, ce vaste espace commercial vous offre une visibilité hors norme dans l’un des quartiers les plus bouillonnants de la capitale.

Nous recherchons des entrepreneurs audacieux prêts à dynamiser le quartier avec un projet novateur (hors HORECA).

Le potentiel des lieux :

Surface totale : ± 300 m² à modeler selon votre identité.

Rez-de-chaussée (± 200 m²) : Un immense plateau ouvert (« open space »), parfait pour un showroom, une boutique concept, des bureaux ou une activité de services. Comprend également vestiaires et sanitaires.

Sous-sol (± 90 m²) : Une surface généreuse pour votre stock, un atelier de préparation ou des archives.

Les atouts :

Localisation AAA : flux constant de piétons, navetteurs et touristes.

Accessibilité immédiate via les transports en commun.

Liberté totale d’aménagement.

Détails pratiques :

Disponibilité : MAI 2026.

Charges : 700 €/mois (incluant précompte immobilier, taxes régionales et eau).

Note importante : Pas de permis HORECA.

📩 Infos et visites : [email protected] 📞 02/372.35.11