Appartement
À vendre

Morel A2 EI

329 000 €

5001 -
Namur
2 chambre(s)
Superficie : 88 m²
Totale habitable : 82 m²
Année de construction : 2023

Description

Cap Sud Namur vous propose ce magnifique appartement neuf et lumineux, situé au rez-de-chaussée, offrant une superficie habitable de 82 m² et des prestations de qualité.

L’appartement se compose d’un séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine équipée ouverte, de deux belles chambres, d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin privatif de 88 m², récemment aménagé, agrémenté d’une terrasse, idéal pour les moments de détente.
Deux emplacements de parking complètent ce bien.

L’appartement bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique :

– Système de ventilation double flux

– Adoucisseur d’eau

– PEB B

– Installation électrique conforme

Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre de Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports), ce bien constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Vente sous régime TVA à 21 %.
Faire offre à partir de 329.000 €, sous réserve d’acceptation du vendeur.

Informations et visites : 081/210.810

Général

Référence : 7346501
Catégorie : Rez-de-chaussée
2 chambre(s)
Jardin : 88 m²
1 toilette(s)
1 garage(s)
Totale habitable : 82 m²
Superficie : 88 m²
Superficie : 82 m²
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CAP SUD Namur
*Nous vous recontacterons dans les 24h, du lundi au vendredi

En chiffre

Superficie jardin : 88 m²
Superficie séjour : 33 m²
Superficie sdb : 4 m²

Bâtiment

Année de construction : 2023
Année de rénovation : 2023
Etat : Neuf
Parking(s) extérieur : 1
Cadastre : 1044 Є

Equipement de base

1 cuisine(s)
1 salle de douche
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Conformité électrique : oui, conforme

P.E.B

PEB N° 20250321501647
Performance : 92 kWh/m²
Performance : 7508 kWh/an
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