Vendu
Vendu

MG – Rue Docteur Coffé 60

7110 -
La Louviere
4 chambre(s)
Superficie : 709 m²
Totale habitable : 287 m²
Année de construction : 1984

Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison, offrant une occasion unique d’allier vie privée et professionnelle dans un seul lieu.
Cette propriété exceptionnelle propose un espace pour votre profession libérale avec accès séparé. Autrefois le cabinet d’un médecin, il comprend une salle d’attente confortable avec WC, offrant une atmosphère accueillante pour vos clients.
La maison principale, en parfait état, compte actuellement 4 chambres spacieuses, mais peut facilement être aménagée pour en ajouter 2 autres.
Chaque espace a été méticuleusement aménagé pour offrir un confort de vie optimal et harmonieux.
Le bien jouit d’un certificat PEB C, témoignant de son excellente efficacité énergétique, ainsi que d’un contrôle électrique conforme.
De plus, cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permet de profiter des avantages de l’énergie solaire.
Nichée sur un terrain de plus de 7 ares, cette propriété offre un extérieur superbement aménagé, agrémenté d’une piscine chauffée qui vous permettra de vous détendre et de profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. De plus, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Située dans un quartier prisé de Strépy-Bracquegnies, cette maison offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités.
Le prix de cette propriété : faire offre à partir de 395 000 €(430 000 € souhaité). Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison exceptionnelle offrant un espace professionnel intégré, une qualité de vie incomparable, des panneaux photovoltaïques et des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Contactez-nous maintenant pour organiser une visite, Cap Sud Nivelles 067/ 79 44 44 ou [email protected].
Vidéo de présentation via ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=676Bgs8T3x3

Général

Référence : 5523121
Catégorie : Bien exceptionnel
4 chambre(s)
Jardin : 709 m²
2 toilette(s)
1 garage(s)
Totale habitable : 287 m²
Superficie : 709 m²
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En chiffre

Superficie jardin : 709 m²
Superficie séjour : 28 m²
Superficie salle à manger : 18 m²
Superficie cuisine : 12 m²

Bâtiment

Année de construction : 1984
Année de rénovation : 1995
Etat : Excellent état
Parking(s) extérieur : 1
Nombre d'étage : 2

Equipement de base

1 salle de douche
Type de chauffage : gaz
Conformité électrique : oui, conforme

P.E.B

PEB N° 20230405009304
Performance : 179 kWh/m²
Performance : 49967 kWh/an
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