Proximité Place Saint-Pierre/ Mérode – Dans une rue calme, à proximité de toutes les facilités (commerces, tram, métro, parc du Cinquantenaire…,), Appartement de « charme » à rénover, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un très bel immeuble classique construit en 1924. Il offre une superficie d’après le PEB de +/-118m² (105m² net intra-muros). Actuellement il se compose d’une vaste séjour 3 pièces à l’enfilade de +/-50m² en parquet massif (chêne) avec cheminée décorative en marbre (une des pièces avant se transformerait idéalement en grande chambre de +/-18,5m²) , une cuisine non équipée de +/-9,5m² avec balcon de 2,3m², une grande chambre de 19m² et une plus petite de 9m², un vaste hall avec vestiaire, une salle de bains et une toilette. Une mansarde de +/-8m² (au 5ᵉ étage) et une petite cave. Charges : +/-125€ par mois (communs, assurance, ascenseurs, syndic, électricité des communs, …). Chaudière individuelle au gaz – Double vitrage PVC – PEB : F – 309 KwH/m²/an – 60Kg/CO²/m² – Code : 20240716-0000685425-01-8 – Électricité non conforme (à remettre entièrement en conformité) – façade arrière en cours de rénovation (financée – 2025) – RU en cours – Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : 02/733.48.00 – www.cap-sud.com