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ED – Omer

7100 -
La Louvière
2 chambre(s)
Superficie : 859 m²
Totale habitable : 103 m²
Année de construction : 1960

Description

CAP SUD Nivelles a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située dans un environnement agréable et offrant un beau jardin spacieux, idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces verts.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux équipé d’un feu cassette au bois, une cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain et 1 chambre.
Étage : 1 chambre confortable avec un espace dressing
un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Sous-sol : caves saines, idéales pour le rangement et le stockage.

Atouts supplémentaires :

Garage privatif + emplacement de parking extérieur
Chauffage via citerne à mazout de 3000L
Arrivée de gaz déjà installée
Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation

👉 Cette maison est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et besoins.

📍 Localisation : Saint-Vaast – à proximité des commodités, transports et écoles.

Visite de présentation: https://my.matterport.com/models/mKgUzcRQ5MB

📞 Contactez notre agence dès aujourd’hui au 067/79.44.44 ou [email protected] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Général

Référence : 7079665
Catégorie : Maison
2 chambre(s)
1 toilette(s)
1 garage(s)
Totale habitable : 103 m²
Superficie : 859 m²
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CAP SUD Nivelles
*Nous vous recontacterons dans les 24h, du lundi au vendredi

En chiffre

Superficie séjour : 40 m²
Superficie cuisine : 14 m²

Bâtiment

Année de construction : 1960
Etat : À rafraîchir
Parking(s) extérieur : 1
Nombre d'étage : 1

Equipement de base

1 cuisine(s)
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Conformité électrique : oui, non conforme

P.E.B

PEB N° 20250825023248
Performance : 476 kWh/m²
Performance : 71513 kWh/an
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