CAP SUD HESBAYE vous propose cette charmante maison 4 façades, implantée dans un cadre champêtre et verdoyant. Idéalement situé à Avennes (Braives), à proximité de Hannut, ce bien à rénover promet aux futurs occupants un cadre de vie paisible et agréable.

Voici ses caractéristiques principales :

✅ Maison 4 façades
✅ Terrain de 13 ares (1 333 m²)
✅ Au calme, dans un bel environnement champêtre et arboré
✅ Jardin de +/- 850 m² bien orienté (sud et ouest)
✅ Beaux volumes, avec possibilités d’agrandissement (2 espaces aménageables)
✅ Grande pièce de vie lumineuse de 40 m²
✅ Volume annexe avec garage, atelier, abri de jardin
✅ Chauffage mazout
✅ Performance énergétique correcte (PEB = E)
✅ Citerne d’eau de pluie
✅ Centre-ville de Hannut à +/- 10 minutes
✅ À mi-chemin entre les autoroutes E40 Liège - Bruxelles et E42 Liège - Namur

L'habitation se compose des espaces suivants :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, cuisine, séjour, salle de bain, buanderie, annexe (citernes mazout)
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (12, 9,3 et 8,6 m²), bureau (3,8 m²), espace aménageable (14 m², avec 5,25 m de hauteur sous faitage)
- 2ème étage : grenier aménageable (34 m² au sol), facilement accessible via un escalier

Travaux de rénovation à prévoir : salle de bain, cuisine, chambres, mise en conformité de l'installation électrique et aménagements personnalisés

Bon à savoir : taux réduit de 3% sur les droits d'enregistrement (sous conditions)