Mérivaux44 TM

OPTION Dans un quartier résidentiel prisé, calme et arboré de Court-Saint-Etienne, à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous propose cette splendide maison d'architecte sise sur un terrain de 36,16 ares orienté sud-est. Cette grande villa plain-pied, d'une surface totale de 225 m², est rénovée avec des matériaux de qualité dans un style moderne.
La villa dispose d'un hall d'entrée menant sur un séjour spacieux et lumineux, surplombé par une très belle cassette, ainsi que d'une cuisine super-équipée communiquant vers la salle à manger et la terrasse. Un espace bureau surélevé de quelques marches est accessibles depuis ce hall.
Le hall de nuit dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, ainsi qu'une suite parentale (31m²). Cette dernière est dotée de sa propre salle de bain Starck (15m²), ainsi que d'une grande porte vitrée donnant sur le jardin.
Charmante terrasse de 40 m² orientée sud/sud-est.
Grand garage de 28 m², et espace buanderie.
Chauffage par accumulation en plus de la cassette qui chauffe le salon.
Boiler d'une capacité de 200L. Electricité conforme. Certificat de test de radon.
PEB C ; Numéro 20231023000959 ; 249 kwh/m²/an ; 64078 kWh/an.
Pour visiter cette villa coup de cœur ou pour en obtenir davantage d'informations, contactez l'agence par email ou au 010/24.30.14.