Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente une maison 3 façades partiellement rénovée avec un grand jardin située à Velaine-sur-Sambre. Proche des grands axes et de toutes commodités, ce bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée desservant à un séjour de 18,50m², une salle à manger de 15m² avec K7 à bois, une cuisine (à rénover) de 13m², un WC et une buanderie.
A l'étage se trouve une magnifique salle de bain avec WC de 11m² et 3 chambres de 18,5m², 12,5m² et 13,5m².
Le bien dispose également d'un grenier aménageable de 26m², un passage latéral menant à une terrasse et un grand jardin.
Divers: Châssis DV PVC, chauffage central au mazout (citerne de 2500 litres), raccordement à l'égout, compteur électrique bi-horaire.
Installation électrique non conforme.
PEB : G - 81.175kWh/an - 20230905021026.
Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 6%.

F.O APD 190.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70
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