SOUS OPTION, merci aux propriétaire pour leur confiance.
La Hulpe, venez découvrir cette jolie maison villageoise avec rez commercial et 2 appartements loués! Situation hyper centrale, proche de toutes commodités!
Au total, cette maison, entièrement rénovée il y a 10 ans, développe 287m² habitables bruts(caves comprises) et se présente comme suit:
-Rez-de-chaussée, un bel espace commercial ou bureau indépendant (+/-135m² - surface avant 36m² + véranda 51,5m² + garage et réserve avec accès extérieur 26m² + espace cuisine et wc 21m², qui sera libre d'occupation à la vente du bâtiment. Une place de parking dans allée latérale. (Loyer potentiel 1600€) - La fromagerie "Le Solitaire" s'agrandit et déménage au 44 de la rue des Combattants!
-1er étage, un appartement avec séjour et cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de douche avec douche, wc et lavabo. Quickstep et vinyl au sol (35m²). Appartement actuellement loué 650€. PEB C réf: 20211018014109 240 kWh/m2/an
- Au 2ème étage, un appartement avec séjour et cuisine ouverte semi-équipée, espace chambre en mezzanine et une salle de douche avec douche, wc et lavabo. Quickstep et vinyl au sol (54m²). Appartement loué 750€. PEB E réf: 20211018014210 424 kWh/m2/an
-Sous-sol, caves saines (46m²) avec carrelage et dalles terre cuite au sol. Accès via surface commerciale.
Compteurs indépendants pour chaque entité - chaudières gaz avec production eau chaude - châssis PVC DV.
Très belle opportunité avec excellent rendement locatif!
Visites et informations au 0488584848.